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SÃO PAULO – Não foram só os indicadores de venda de casas usadas e novas nos Estados Unidos que deram sinais de alívio no epicentro da atual crise financeiro. Pesquisa de associação do setor revelou a primeira expansão dos pedidos de hipotecas desde a queda a níveis recordes.
Embora pequena, a expansão de 0,5%, com ajuste sazonal na semana encerrada em 22 de agosto, indica alívio do grave quadro revelado nas três semanas anteriores, quando o indicador apontou as maiores desacelerações desde dezembro de 2000.
Mercado difícil
Com a aversão ao risco disparada pela crise do crédito subprime, as dificuldades para o financiamento impactaram substancialmente a demanda por novos imóveis, o que, aliado à grande oferta de casas novas, contribuiu para um pronunciado ajuste nos preços dos ativos.
Embora o indicador da MBA (Mortgage Bankers Association) dê sinais de esperança, pouquíssimos analistas acreditam em uma recuperação imediata dos mercados imobiliário e de crédito.
O custo médio para financiamentos de 30 anos apresentou queda de 0,03 ponto percentual, para 6,44%. Ainda assim, a um ano atrás era de 6,41%.
