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SÃO PAULO – Afastando as preocupações acerca de um declínio geral no mercado imobiliário, o Morgan Stanley estaria planejando levantar US$ 10 bilhões para um fundo imobiliário global, com foco na China.
Citando fontes ligadas ao banco, a mídia norte-americana afirma que a expectativa é de que o chamado Real Estate Fund VII Global inicie os investimentos ainda neste ano. Os planos são de investir pelo menos 10 bilhões (US$ 1,5 bilhão) na China nos próximos anos.
De acordo com a CNBC, a captação do fundo na parcela de varejo já está completa, com um requisito mínimo de US$ 1 milhão por investidor individual da Ásia. Já a porção institucional, que tem requisito mínimo de US$ 10 milhões por investidor institucional, deve ser encerrada em breve.
China
Os planos do Morgan Stanley são de investir inicialmente nas maiores cidades da China, como Xangai, onde o preço de imóveis de luxo pode ultrapassar os US$ 20 milhões.
Embora analistas alertem para o potencial surgimento de bolhas nos mercados imobiliários de grandes cidades asiáticas, o interesse de instituições financeiras nesses locais é forte.
Além do Morgan Stanley, outros fundos, como Blackstone e Carlyle, também estariam à procura de oportunidades de investimento no mercado imobiliário da China.
