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*Atualizada às 10h55 (horário de Brasília)
SÃO PAULO – As ações do setor imobiliário ganham destaque no pregão desta sexta-feira (5), refletindo a notícia de que o governo ajustou o limite do programa Minha Casa Minha Vida em dois estados brasileiros, São Paulo e Rio de Janeiro, além do distrito federal.
No dia anterior, as ações da MRV Engenharia (MRVE3) dispararam 1,22% no período de pós-negociações na BM&FBovespa, o after-hours, atingindo a região dos R$ 12,40. Nesta sessão, as ações MRVE3 registravam às 10h55 (horário de Brasília) valorização de 2,29%, negociadas a R$ 12,53.
Outras imobiliárias respondem positivamente ao anúncio nesta sexta, entre elas a Cyrela (CYRE3, R$ 17,90, +3,17%), Rossi (RSID3, 4,80, +2,78%), Brookfiled (BISA3, R$ 4,84, +3,64%), PDG (PDGR3, R$ 3,58, +3,17%) e Gafisa (GFSA3, R$ 3,91, +3,17%). No mesmo horário, o Ibovespa operava em alta de 1,20%.
O analista Erick Scott Hood, da SLW Corretora, afirmou que o comunicado explica o desempenho positivo dos papéis. “Com os ajustes no programa Minha Casa Minha Vida, deve aumentar a demanda para as construtoras que atuam principalmente no setor de baixa renda”, explica.
Além disso, ele reforça que a última sessão foi de forte queda para o setor de construção, o que deve contribuir com o movimento positivo nesta sessão.
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Programa Minha Casa Minha Vida
Com os ajustes, a taxa de juros cobrada no financiamento do programa do governo foi reduzida em 1 ponto percentual pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Desta forma, as famílias com renda entre R$ 3.275,01 e R$ 5.000 caiu de 8,16% para 7,16%. Para aqueles com renda entre R$ 2.325,01 e R$ 2.455,00, os juros passaram de 6% para 5%, já os com renda entre R$ 3.100,01 e R$ 3.275, caiu de 7% para 6%.
O valor dos imóveis foi atualizado em 13% calculado com base no reajuste do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) de agosto. Já a renda familiar para quem podia se beneficiar do desconto foi ampliada de R$ 3.100,00 para R$ 3.275,00 e o valor máximo que o beneficiário tem direito passou de R$ 23 mil para R$ 25 mil.
