Log (LOGG3) lucra 43% a mais no 3º trimestre, mas com retração no Ebitda

SÃO PAULO – A Log (LOGG3) reportou nesta quarta-feira (27) seu balanço referente ao terceiro trimestre de 2021 (3TRI21), com lucro líquido de R$ 94,698 milhões, 43% a mais do que os R$ 66,242 milhões do 3TRI20.

Entretanto, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização, na sigla em inglês) ficou em R$ 96,119 milhões, o que representa uma queda de 34,9% na comparação com os R$ 147,659 milhões do mesmo período de 2020.

A margem Ebitda despencou 143,6 pontos percentuais, de 403,3% no 3TRI20 para 259,7% agora.

No trimestre, a empresa destaca o alto volume de entregas: “entregamos no trimestre, 114,2 mil m² de ABL (sendo 72% Log) com alto nível de pré-locação, destes ativos, 85% já estão pré-locados”.

“Refletindo o melhor momento comercial da companhia, no acumulado do ano registramos 665,2 mil m² de ABL de absorção bruta”, ressalta.

A receita líquida da empresa ficou em R$ 37,005 milhões, 2,4% a mais do que a receita de R$ 36,138 milhões do 3TRI20.

O Bradesco BBI comentou que a Log CP apresentou resultados sólidos, principalmente no lado operacional, com forte atividade comercial (4,4% de vacância e dois projetos assinados com um player de e-commerce estrangeiro) e entregas de aproximadamente 82 mil m² na região Nordeste.

O banco vê a Log CP sendo negociado a 15x P/FFO 22 e e 0,8x P/BV, o que sugere um desconto excessivo no pipeline de projetos existente e atribui valor zero ao posicionamento diferenciado da empresa no mercado.

Dessa forma, o Bradesco mantém classificação outperform para os papéis da companhia, com preço-alvo de R$ 38,00.

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