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SÃO PAULO – O diretor do Federal Reserve Randall Kroszner continua afirmando que a recuperação do setor imobiliário será “gradual e dependerá de maior disciplina regulatória e de mercado”.
Em discurso no Boston College nesta sexta-feira (6), Kroszner fez novo apelo ao mercado, dizendo que maior transparência e menor complexidade nos instrumentos de crédito são fatores-chave para a recuperação do mercado.
As declarações tomaram o mesmo rumo dos discursos feitos pelo diretor no final de maio, em São Paulo e na Flórida, indicando que apesar da melhora vista nos últimos meses, as condições de crédito continuam apertadas.
Crescimento das execuções imobiliárias
As pressões no mercado de crédito continuam restringindo as condições nos mercados imobiliário e hipotecário, cuja recuperação, segundo Kroszner, é co-dependente.
Para ilustrar essa situação, o diretor citou dados recém-divulgados pela MBA (Mortgage Bankers Association) que sinalizam aumento das execuções imobiliárias e dos estoques de imóveis não vendidos, além de queda significativa no preço das casas.
“Eu espero que o mercado imobiliário se recupere apenas gradualmente enquanto a demanda se fortalece e os estoques diminuem”, afirmou Kroszner, apontando ainda que as previsões são de uma demora maior na recuperação dos mercados das regiões mais afetadas.
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Esforços para levantar capital
Em linha com o que foi dito na conferência do vice-presidente do Fed, Donald Kohn, na última quinta-feira, o diretor encorajou os bancos a continuarem os esforços para levantar capital.
Segundo Kroszner, o “capital adicional arrecadado por instituições financeiras apoiariam a extensão do crédito para consumidores e negócios, e deste modo apoiaria a atividade econômica”.
