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SÃO PAULO – Em discurso na Associação Nacional de Profissionais Hispânicos nesta quinta-feira (27), o diretor do Conselho do Fed, Randall Kroszner, falou sobre as iniciativas do órgão para reduzir as execuções hipotecárias e propor novos regulamentos para os empréstimos.
Kroszner disse que o Fed propôs novas normas, mais estritas, direcionadas principalmente para empréstimos com juros mais altos e para o segmento de melhor perfil “Alt-A”.
Para o diretor, as regras, abertas para discussão pública até 8 de abril, devem ajudar a aumentar a confiança do consumidor no mercado imobiliário, além de oferecer proteção ao crédito, com foco onde o “risco é maior”.
Propostas
Randall Kroszner afirmou que a proposta do Fed se baseia em três regras que juntas ajudam a assegurar aos devedores recursos para os pagamentos.
A primeira é a exigência de que os bancos mantenham subscrições que atestem que o mutuário poderá pagar, regra que seria complementada por outra, exigindo a verificação da renda e recursos do consumidor. Já a terceira norma pede que o banco ofereça apoio para que os consumidores possam cumprir com os pagamentos.
Para Kroszner, as propostas de novas normas se baseiam na proteção efetiva dos consumidores, o que “pode ajudar a restaurar a confiança no mercado hipotecário e ajudar a preservar o fluxo de capital para as pessoas que quiserem comprar uma casa”.
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O diretor incentivou os comentários a respeito das novas propostas e declarou ainda que o Fed vai analisar cuidadosamente as contestações para poder estabelecer uma norma final.
