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SÃO PAULO – A FGV (Fundação Getúlio Vargas) divulgou, nesta sexta-feira (11), a variação do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) do primeiro decêndio de julho. O índice, que é o principal balizador para o reajuste de aluguéis, já acumula alta de 14,88% nos últimos 12 meses.
O resultado é 3,63 p.p. maior que a última projeção para o ano de 2008 (11,25%), divulgada no Relatório Focus do Banco Central na segunda-feira (7). No acumulado do ano o índice registra variação de 8,47%.
Aluguéis
Diante das variações do IGP-M, para quem vai fechar contrato de aluguel agora o conselho é optar por outro índice de inflação, como explica a técnica da Fundação Procon-SP, Renata Reis: “Faça o reajuste por outro índice, o INPC, IPC, ICV. O IGP-M não é obrigatório, mas, como é o mais alto, normalmente é usado”.
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Já para quem vai sofrer reajuste, a técnica do Procon recomenda que o locatário tente uma negociação com, no mínimo, 90 dias de antecedência da previsão do reajuste, pois caso a negociação não dê certo há tempo para que o inquilino procure por uma nova opção.
Alta demanda
Para o gerente de economia do Secovi-SP, (Sindicato da Habitação de São Paulo), Roberto Akazawa, apesar da alta, os negócios no setor não devem ser prejudicados.
“Existe uma grande escassez de oferta de imóveis, o que dificulta muito para o inquilino uma possível negociação”, diz.
A gerente de locação de vendas da Lello, Roseli Hernandes, concorda: “A escassez de oferta vem fazendo com que os imóveis sejam negociados rapidamente. Os mais procurados, inclusive, antes mesmo da entrega das chaves pelo antigo morador”, diz.