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SÃO PAULO – Autoridades norte-americanas anunciaram medidas de apoio às agências de crédito imobiliário Fannie Mae e Freddie Mac, atingidas pesadamente na última semana por reflexos da crise do crédito subprime.
As duas empresas desempenham papel importantíssimo no sistema de financiamento a moradias nos EUA, sendo responsáveis por quase metade do volume de crédito destinado ao segmento.
Durante a última semana, os papéis das duas empresas foram duramente penalizados, em função de incertezas quanto à sua capacidade em manterem-se solventes, dada a contínua queda de preços dos ativos ligados ao setor imobiliário.
Resgate
Especulações em torno de ajuda governamental às empresas foram confirmadas no último domingo, quando Henry Paulson, secretário do Tesouro, anunciou que será pedida ao Congresso autorização para incremento temporário em US$ 2,25 bilhões da linha de crédito que as companhias possuem junto ao governo.
Ademais, Paulson espera que o legislativo autorize o Tesouro a adquirir ações da companhia, além de uma maior capacidade para supervisionar o desempenho financeiro das empresas.
Expectativas em torno de uma possível estatização, no entanto, devem ser aplacadas. Segundo o secretário do Tesouro, “Fannie Mae e Freddie Mac desempenham um papel central no sistema de financiamento habitacional, e devem continuar a fazê-lo em sua forma atual”.
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Unindo forças
Fannie Mae e Freddie Mac também serão ajudadas pelo Federal Reserve, que decidiu estender às empresas o acesso aos seus recursos, garantia tradicionalmente concedida apenas a instituições bancárias, mas que desde o início da crise haviam sido proporcionada também aos bancos de investimento e outros intermediários de Wall Street.
A ação segue em linha com a estratégia adotada pelas autoridades dos Estados Unidos, especialmente o Fed, desde o início da crise, marcada por intervenções em instituições privadas com o objetivo de prevenir reações extremas e pânico no setor financeiro.
Nesta segunda-feira, serão emitidos títulos de curto prazo da ordem de US$ 3 bilhões pelo Freddie Mac, a fim de financiar suas operações e resgatar parte da confiança dos investidores em seu nível de capitalização.
