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O Governo de Minas Gerais está transformando a forma como administra seu patrimônio imobiliário.
Por meio de uma estratégia moderna e focada em resultados, o Estado adota uma série de práticas inovadoras de gestão de ativos públicos, com destaque para a venda de imóveis ociosos por meio de leilões 100% virtuais.
A medida se traduz na otimização da administração à medida que os recursos são direcionados para áreas essenciais, como saúde, educação e segurança pública.
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Desde 2019, a estratégia já resultou na alienação de 159 imóveis em 38 municípios de Minas Gerais e de outros estados, com arrecadação de R$ 95 milhões para os cofres públicos.
A condução desse processo está a cargo da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico de Minas Gerais (Sede-MG) e sua vinculada, a Minas Gerais Participações (MGI).
Ambas têm atuado de forma integrada para mapear, avaliar e organizar os ativos imobiliários com potencial de venda, garantindo que cada etapa do processo seja conduzida com transparência, segurança jurídica e foco na geração de valor econômico e social.
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Negócio em destaque
Um dos grandes destaques da iniciativa foi a venda de um imóvel em Belo Horizonte por R$ 33,8 milhões — o maior valor arrecadado em um único bem até agora. Outro exemplo é um edifício de 14 andares, também na capital mineira, alienado por R$ 7,7 milhões.
Atualmente em obras, o local deve gerar cerca de 50 empregos, o que demonstra o potencial de revitalização econômica e urbana desses ativos.
Todo o processo segue as diretrizes do Decreto Estadual nº 48.678/2023, que assegura transparência, segurança jurídica e critérios claros para a alienação dos ativos.
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Os leilões são realizados de forma virtual, e podem participar pessoas físicas ou jurídicas, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer parte do território nacional — exceto as que se enquadrem nos termos do artigo 14 da Lei Federal nº 14.133/21 e situações descritas nos editais.
A cada rodada, novas oportunidades são colocadas à disposição do mercado. As opções para os compradores são inúmeras, e abarcam desde terrenos a edifícios comerciais em diferentes regiões do estado.
Oportunidades únicas
A mais recente rodada de leilões foi anunciada em maio de 2025 e ofereceu uma carteira diversificada de 19 imóveis localizados em Belo Horizonte, Divinópolis, Salvador/BA — entre outros municípios.
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Os valores variaram entre R$ 4,7 mil a R$ 5,2 milhões, totalizando R$ 38,6 milhões.
Essas negociações encerraram em 13 de junho, mas outras oportunidades estão programadas para serem anunciadas ao longo do ano.
Mais informações sobre os leilões podem ser acessadas no site da MGI – Minas Gerais Participações.