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SÃO PAULO – O Federal Reserve propôs mudanças na Regulação Z, que rege o mercado hipotecário, com a intenção de melhorar a qualidade e tempo útil das informações que os consumidores recebem relativas a hipotecas únicas e linhas de crédito de ativos imobiliários.
As propostas, anunciadas nesta quinta-feira (23), foram criadas a partir da revisão das regras de crédito com alienação fiduciária do imóvel e serão disponibilizadas para comentários do público. Além das mudanças no disclosure, também foram propostas novas proteções aos consumidores.
Os comentários poderão ser feitos em até 120 dias após a publicação das propostas do Diário Oficial que, de acordo com o Federal Reserve, deve acontecer em breve.
Propostas
“Os consumidores precisam das ferramentas apropriadas para determinar se um empréstimo hipotecário particular é apropriado para suas circunstâncias”, afirma Ben Bernanke, presidente do Fed. Já segundo a diretora Elizabeth Duke, o objetivo “é assegurar que os consumidores recebam a informação que precisam”.
De forma a melhorar o fornecimento de informações sobre as hipotecas únicas e prevenir que as instituições conduzam os consumidores a contratarem hipotecas mais caras, as propostas do Federal Reserve têm as seguintes incumbências:
