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SÃO PAULO – Os recentes problemas no setor de crédito imobiliário de alto risco, chamado de mercado subprime, principalmente o grau de inadimplência em que o setor se encontra, vêm preocupando os investidores acerca do rumo da economia dos EUA.
Em busca de uma solução para este problema, o Federal Reserve anunciou através de seu chairman, Ben Bernanke, que vai estudar se novas regras podem restringir práticas de financiamento que contribuíram para o aumento da inadimplência nas hipotecas.
Em carta divulgada nesta sexta-feira (25), Bernanke afirma que o Conselho do Fed planeja estudar como poderá utilizar sua autoridade regulatória para enfrentar certas práticas de financiamento que podem contribuir para o aumento dos inadimplentes.
Mercado subprime
Um dos propulsores do crescimento do mercado de imóveis norte-americano é o financiamento imobiliário e para corresponder às necessidades dos clientes que não atendem os critérios tradicionais foi criado um mercado de financiamento imobiliário conhecido como subprime. As instituições financeiras que operam neste mercado aceitam clientes de perfil mais arriscado, cobrando, como contrapartida, juros mais altos.
Este mercado cresceu rapidamente nos últimos anos, principalmente porque muitas instituições amenizaram os critérios para concessão de financiamento imobiliário, em função da desaceleração da demanda por novas casas registrada nos últimos meses.
