Publicidade
SÃO PAULO – O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em outubro, aumento acumulado de 8,81%. Logo, o fator multiplicador para contratos que vencem em novembro e tem pagamento em dezembro é de 1,0881.
Levando em conta somente o mês de outubro, o IGP-M (Índice Geral do Mercado) registrou alta de 1,01%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas) divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Cálculo
Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até outubro passa a custar R$ 1.088,10 a partir de novembro e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 600, passará a valer R$ 652,86.
Ainda de acordo com o Secovi, uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.
Para contratos com aniversário em outubro e pagamento em novembro, considera-se 1,0777 como fator, como pode ser observado na tabela abaixo:
| Reajuste de contratos | ||
|---|---|---|
| Aniversário | Pagamento | Fator |
| Julho | Agosto | 1,0517 |
| Agosto | Setembro | 1,0579 |
| Setembro | Outubro | 1,0699 |
| Outubro | Novembro | 1,0777 |
| Novembro | Dezembro | 1,0881 |
| Fonte: Secovi-SP | ||