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A EzTec (EZTC3) divulgou na última sexta-feira (14) sua prévia operacional no segundo trimestre de 2023 (2T23), totalizando R$ 474,5 milhões pelo indicador VGV (valor geral de vendas), uma alta de 14,6% frente mesmo período do ano passado.
Na avaliação da XP, a construtora divulgou dados operacionais positivos no trimestre. As vendas líquidas (%EZTEC) tiveram um desempenho sólido (+101% na base anual), impulsionadas por vendas de novos lançamentos se recuperando, ajudadas por lançamentos mais fortes e vendas sólidas do estoque em desenvolvimento.
Por outro lado, analistas da XP destacaram que os distratos aumentaram para 13,7% das vendas brutas (+2,6 p.p. na base trimestral), impactados por R$ 27 milhões em distratos vindos do projeto Parque da Cidade.
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O Credit Suisse também classificou os dados reportados pela Eztec como positivos e acima das suas expectativas, em grande parte suportadas pela estratégia comercial mais agressiva da empresa, que tem funcionado bem.
Em termos de vendas brutas, o trimestre foi recorde para a companhia (R$ 900 milhões) e analistas do banco suíço vêem a redução dos estoques em construção (-7% na comparação trimestral) positivamente.
Apesar de acreditar que a EZTec segue uma estratégia acertada de redução de volumes e foco na redução de estoques, o Credit Suisse continua com uma visão cautelosa para o segmento de média renda, devido aos principais indicadores microeconômicos (principalmente relacionados a oferta e captação).
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Em termos absolutos, as vendas prévias e a velocidade de vendas ficaram ligeiramente acima das estimativas do JPMorgan e mostraram uma boa tendência de recuperação, apesar do lançamento abaixo do esperado.
Em termos relativos, os números ficaram abaixo da prévia da Cyrela. As vendas líquidas prévias vieram 10 acima das estimativas do J.P. Morgan, atingindo R$ 415 milhões (participação da empresa), +79% em relação ao ano anterior e +14% em relação ao trimestre anterior, com cerca de 60% representados por estoques.
A XP Investimentos reiterou recomendação neutra para EzTec com um preço-alvo de R$ 22,00 por ação, pois continua a ver um cenário desafiador de acessibilidade no segmento de média renda. Credit Suisse também manteve recomendação neutra e preço-alvo de R$ 20. O JPMorgan manteve classificação neutra para ações da EzTec e preço-alvo de R$ 18.
