Publicidade
SÃO PAULO – Dependendo do bairro onde vive, o paulistano pode ter visto o valor do imóvel subir até 59,78%, de acordo com a pesquisa de acompanhamento de preços do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), com base em dados da Embraesp. O percentual de aumento foi verificado no bairro Jardim São Luiz, onde o preço médio passou de R$ 1.798,03 por metro quadrado em 2007, para R$ 2.872,85 no ano passado.
Outros locais que registraram aumentos significativos foram: Casa Verde (R$ 2.327,17 para R$ 3.563 o metro quadrado), com alta de 53,10%, Itaim Paulista (R$ 1.104,50 para R$ 1.663,72), com aumento de 50,36%, e Morumbi (R$ 3.108,84 para R$ 4.646,01), com alta de 49,45%.
Por outro lado, locais como Artur Alvim (R$ 1.726,19 para R$ 1.292,73), São Lucas (R$ 2.445,72 para R$ 2.038,77) e Alto de Pinheiros (R$ 6.111,46 para R$ 5.179,36) registraram quedas nos preços médios, de 25,11%, 16,64% e 15,25%, respectivamente.
Imóveis
Considerando os imóveis de um dormitório, a maior variação foi verificada no Itaim Bibi. Com alta de 28,95%, o preço médio do metro quadrado desses imóveis passou de R$ 3.880,06 para R$ 5.003,26, entre 2007 e o ano passado.
Já nos imóveis com dois dormitórios, a maior alta, de 76,7%, foi registrada na Vila Mariana, onde o preço do metro quadrado foi de R$ 1.562,50 para R$ 2.760,84, no período considerado. Santo Amaro também registrou um crescimento significativo nos preços, de 62,3%, passando de R$ 2.113,72 para R$ 3.430,43. Por outro lado, o Carrão registrou a maior queda, de 17,3%, com os preços caindo de R$ 2.600 para R$ 2.151,05.
Vila Formosa e Belém apresentaram as maiores variações nos imóveis de três dormitórios, de 53,2% e 45,7%, na ordem. Em cada um desses bairros, o preço médio passou de R$ 2.193,73 para R$ 3.361,41 e de R$ 2.568,31 para R$ 3.741,81, respectivamente. Já em Aricanduva, foi registrada queda de 15,8%, com o valor do metro quadrado passando de R$ 2.920,73 para R$ 2.460,68.
Continua depois da publicidade
Entre os imóveis com quatro ou mais dormitórios, a maior alta, de 92,2%, foi registrada na Barra Funda (de R$ 3.060,59 para R$ 5.882,20), enquanto no Jaguaré foi registrada queda de 6,9%, com o preço médio passando de R$ 3.397,59 para R$ 3.163,65.
