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SÃO PAULO – As recentes informações do Building Permits nos Estados Unidos indicam que o mercado imobiliário no país parece estar retomando a normalidade, depois das constantes instabilidades vividas nas últimas semanas.
A reação de alguns analistas do mercado norte-americano aponta para o fato de que o grande volume de casas em construção nos Estados Unidos deve reduzir durante o decorrer do ano. Isso deve acarretar uma maior tranqüilidade ao Banco Central norte-mericano (Fed) para decidir acerca da taxa básica de juro no país.
O Building Permits mede o número de autorizações para construção de novas casas nos Estados Unidos e serve como indicador do nível de atividade econômica do país. No anualizado de fevereiro, foram registradas 1,532 milhão de permissões para construção civil, o que representa decréscimo em relação ao índice do mês anterior, que foi de 1,571 milhão.
Para outros, cenário ainda é complicado
Entretanto, mesmo depois da divulgação dos dados do Buiding Permits, alguns ainda mantém preocupação sobre o setor e alertam para o fato de que não se tem muito o que comemorar. Para eles, os indicadores nem melhoraram, nem pioraram a situação.
O ponto-chave da questão ainda gira em torno dos créditos imobiliários de alto risco nos Estados Unidos, os chamados subprimes. A preocupação é a de que a atual inadimplência localizada nesse tipo de financiamento possa se expandir para outras linhas de crédito da economia norte-americana.
Além disso, os altos estoques de imóveis novos e usados forçam para baixo o valor de mercado dos mesmos. “Se os preços dos imóveis norte-americanos sofrerem redução, nós teremos sérios problemas”, afirmou Alan Greenspan, ex-chairman Fed na semana passada.
