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A construtora Cyrela (CYRE3) registrou um lucro líquido de R$ 267 milhões no primeiro trimestre de 2024, número 63% maior do que os R$ 164 milhões do mesmo período do ano passado.
Em parte, o avanço do resultado acompanha o crescimento de 23% da receita líquida na mesma base, que chegou a R$ 1,5 bilhão.
“Apesar de este ser tradicionalmente um período de menor atividade no nosso setor, neste ano conseguimos lançar nove empreendimentos, com volume total de R$ 1,2 bilhão, um crescimento de 37% em relação ao primeiro trimestre de 2023”, diz a Cyrela, no documento publicado na noite desta quinta-feira (9). “Além disso, tivemos uma performance forte de vendas tanto de estoques como de lançamentos, com volume total no período de R$ 1,6 bi, 43% acima do mesmo período de 2023”.
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A velocidade das vendas (VSO) ficou em 50,5%, ante 49% no intervalo de janeiro e março de 2023. O aumento da velocidade de vendas ajudou a puxar o avanço da margem bruta no ano em 0,6 ponto percentual, para 31,4%.
Do lado das despesas comerciais, a Cyrela registrou um aumento de 13%, para R$ 154 milhões, relacionado a, principalmente, o maior número de lançamentos. As despesas gerais e administrativas ficaram em R$ 107 milhões, alta de 9% no ano, com avanço dos gastos de serviços com terceiros.
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O resultado financeiro da Cyrela foi positivo em R$ 13 milhões, caindo frente aos R$ 46 milhões de um ano antes. A construtora fechou março com uma dívida líquida de R$ 738 milhões, ante R$ 486 milhões um ano antes.
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Ao final do primeiro trimestre de 2024, segundo a Cyrela, seu estoque a valor de mercado somava R$ 9,4 bilhões. Os terrenos somava potencial de vendas total de R$ 10,3 bilhões, com a participação da companhia representando R$ 8,8 bilhões.
