Credit Suisse eleva avaliação para Cyrela e rebaixa Rossi, Brookfield e Tecnisa

SÃO PAULO – Ao realizar uma revisão para o setor imobiliário, os analistas Guilherme Rocha, Daniel Gasparete e Vanessa Quiroga, do Credit Suisse, elevaram a recomendação de neutro para “outperform” para as ações da Cyrela (CYRE3). Já os papéis da Rossi Residencial (RSID3), Brookfield (BISA3) e Tecnisa (TCSA3) seguiram o caminho contrário, passando de outperform para neutro.

Por fim, os analistas iniciaram a cobertura de Helbor (HBOR3) com recomendação de outperform e de EzTec (EZTC3) com avaliação neutra. Já a recomendação para a Gafisa (GFSA3) ainda não foi revisada, já que a companhia entregou apenas o resultado não-auditado, o que não dá uma visão clara dos números da companhia para o futuro, explicam.

A avaliação de outperform indica que o analista espera que a ação supere o benchmark em pelo menos 10% a 15% nos próximos doze meses, enquanto a observação neutra implica um comportamento em linha com o do benchmark.

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Turbulências no curto prazo
Segundo os analistas, o valuation parece atrativo para as companhias, mas a pouca visibilidade sobre seus resultados leva a uma visão mais cautelosa sobre o setor no curto prazo. “Nós esperamos turbulências no curto prazo, devido a revisões nos resultados e geração de caixa decepcionantes na primeira metade de 2012”, escrevem. Por outro lado, os fundamentos no longo prazo não se alteraram, ainda mostrando empresas rentáveis.

Contudo, apesar dos múltiplos atrativos – a relação entre preço da ação e lucro projetada para daqui um ano está em 7,8 vezes, abaixo da média histórica de 11 vezes – os analistas alertam que este não deve ser o único método de avaliação dos investidores. “Em nossa visão, os investidores devem avaliar o momentum diferente para cada companhia, em vez de se focarem apenas em múltiplos baratos”, concluem os analistas.

Confira as recomendações que foram revisadas pelo Credit Suisse: