Publicidade
SÃO PAULO – O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre abril de 2011 e março de 2012, variação acumulada de 3,23%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em março, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.500 até março passa a custar R$ 1.548,45 a partir de abril, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até março, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em abril.
Continua depois da publicidade
O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em abril e pagamento em maio é de 1,0323.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
| Contratos com aniversário em | Pagamento em | Reajuste |
|---|---|---|
| Dezembro de 2011 | Janeiro de 2012 | 1,0595 |
| Janeiro de 2012 | Fevereiro de 2012 | 1,0510 |
| Fevereiro de 2012 | Março de 2012 | 1,0453 |
| Março de 2012 | Abril de 2012 | 1,0343 |
| Abril de 2012 | Maio de 2012 |
1,0323 |
| Fonte: Secovi-SP | ||