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SÃO PAULO – A Camargo Corrêa enviou ao mercado o seguinte comunicado:
Tendo em vista o disposto no Paragrafo 4 do Artigo 157 da Lei 6.404/76 e da
Instrucao CVM n 358/02, a administracao da Camargo Correa Desenvolvimento
Imobiliario S.A. (“CCDI” ou “Companhia”) vem a publico informar que celebrou,
nesta data, por intermedio da controlada Morumbi Empreendimento Imobiliario SPE
Ltda., Instrumentos Particulares de Compromisso de Venda e Compra de Bens
Imoveis, com o Itau Unibanco S/A, nas seguintes condicoes:
(i) Os terrenos objetos da operacao correspondem as matriculas n 206.142 e
120.818, ambas do 9 Oficial de Registro de Imoveis de Sao Paulo e estao
situados, respectivamente, nas Ruas Tuiuti e Santa Catarina, na cidade de Sao
Paulo, Estado de Sao Paulo.
(ii) Os referidos terrenos foram adquiridos pela CCDI, em 09/01/2007, da empresa
Itautec S/A – Grupo Itautec, por intermedio de Instrumentos Particulares de
Compromisso de Venda e Compra de Imovel com Condicoes Precedentes.
(iii) Tendo em vista que o projeto de empreendimento residencial que permite o
aproveitamento otimo dos terrenos exige um longo ciclo de aprovacoes e que a
Companhia recebeu uma proposta atrativa do Itau Unibanco S/A, que ja possui
instalacoes em um terreno contiguo, optamos pela venda dos terrenos pelo valor
total de R$100.000.000,00 (cem milhoes de reais).
(iv) O pagamento foi feito a vista em parcela unica
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(v) Os recursos provenientes desta operacao estarao disponiveis a Companhia e
serao, primordialmente, destinados a aquisicao de novos terrenos, tanto para a
CCDI quanto para a HM Engenharia e Construcoes S/A, de acordo com a estrategia
estabelecida pela Diretoria de desenvolver empreendimentos que possibilitem
ciclos de aprovacao mais curtos.
Sobre a CCDI: A Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliario, empresa de
incorporacao do Grupo Camargo Correa, atua da baixa renda ate os segmentos mais
sofisticados de mercado, desenvolvendo empreendimentos residenciais e comerciais
em varias regioes do Brasil. Desde 2008 e controladora da HM Engenharia, empresa
com mais de 100 mil unidades incorporadas e construidas em 30 anos de
experiencia, com foco exclusivo para o segmento de baixa renda.
Foi responsavel
pelo desenvolvimento de projetos de destaque no segmento imobiliario brasileiro,
como o Ventura Corporate Towers, edificio de escritorios padrao “AAA” localizado
no centro do Rio de Janeiro; a linha de produtos residenciais “Innova”, cujo
sucesso comercial ultrapassa as duas mil unidades vendidas no segmento
economico; e o “Bairro Jardim Sul”, projeto de reurbanizacao do bairro de mesmo
nome, na zona sul de Sao Paulo, que compreende mais de uma dezena de
empreendimentos residenciais lancados.
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A CCDI tem banco de terrenos com areas
destinadas a futuros desenvolvimentos, com destaque para o terreno de 5,2
milhoes de m em Caieiras, na Regiao Metropolitana de Sao Paulo, em local
servido por extensa malha rodo- e ferroviaria (rodovias Anhanguera, Bandeirantes
e Rodoanel e linha “A” da CPTM).
