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SÃO PAULO – A Brookfield enviou ao mercado o seguinte comunicado:
A Brookfield Incorporacoes S.A.
(“Brookfield Incorporacoes” ou “Companhia”) (BM&FBovespa: BISA3), uma das
maiores incorporadoras integradas do Brasil, anunciou hoje seus resultados
operacionais preliminares e nao auditados para o segundo trimestre e os
primeiros seis meses de 2010.
Vendas Contratadas
As vendas contratadas no segundo trimestre de 2010 totalizaram R$1,3 bilhao, um
aumento de 120,8% em relacao ao mesmo periodo do ano de 2009. Nos primeiros seis
meses de 2010 as vendas contratadas atingiram R$1,8 bilhao, crescimento de
107,7% em relacao aos primeiros seis meses de 2009. No primeiro semestre de 2010
tivemos 5.137 unidades vendidas, um aumento de 76,5% em relacao as 2.910
unidades vendidas no primeiro semestre de 2009.
Análise de Ações com Warren Buffett
A participacao das vendas contratadas no semestre no segmento residencial
representou 51,5% do total de vendas. Ja o segmento de escritorios representou
48,5% do total de vendas no semestre, em funcao, principalmente, da venda da
participacao integral da Companhia no projeto Faria Lima, edificio comercial
triple A localizado em Sao Paulo.
Essa venda, realizada em 31 de maio de 2010,
foi feita para o Grupo Victor Malzoni em parceria com um veiculo nao financeiro
do grupo BTG Pactual, no valor total de R$600,6 milhoes, equivalente a
aproximadamente R$17,7 mil por metro quadrado – esse empreendimento esta
estimado para ser concluido em Outubro de 2011. Outro destaque foi o projeto DF
Century Plaza, localizado no Distrito Federal com R$198 milhoes de vendas no
primeiro semestre de 2010.
No segundo trimestre de 2010, a maior parte de nossas vendas, 95,0%, foi
resultado de empreendimentos em construcao e em lancamento. Os 5,0% restantes
sao vendas de unidades ja concluidas.
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Sao Paulo, Rio de Janeiro e o Centro-Oeste sao responsaveis por 61,5%, 12,9% e
24,8% das vendas contratadas respectivamente. A Companhia ira continuar focando
suas acoes nesses mercados, considerados os mais importantes do Pais, assim como
buscar oportunidades em novos mercados como o interior do estado de Sao Paulo e
regiao Sul do Brasil.
Lancamentos
O volume de lancamentos no primeiro semestre de 2010 totalizou R$1,1bilhao, um
crescimento de 31,5% comparado com o primeiro semestre de 2009. Deste total a
regiao Centro-Oeste foi responsavel por 71,6% dos lancamentos, Sao Paulo 20,5%,
Rio de Janeiro 6,9% e a Regiao Sul por 1,1%. No semestre lancamos no total 5.243
unidades, 82.2% maior se compararmos com as 2.877 unidades lancadas no primeiro
semestre de 2009.
Dos empreendimentos lancados no primeiro semestre de 2010, R$889,2 milhoes ou
78,9% foram projetos residenciais. Produtos com preco medio entre R$130 e R$500
mil, ou seja, direcionados as classes media baixa e media, representaram 46,4%
do volume total lancado no primeiro semestre de 2010.
Sobre a Brookfield Incorporacoes S.A.
A Brookfield Incorporacoes S.A. (BM&FBovespa: BISA3) e uma das incorporadoras
integradas lideres do mercado imobiliario brasileiro, com operacoes que incluem
a aquisicao de terrenos, planejamento, desenvolvimento, construcao de projetos
proprios e de terceiros, vendas, e servico de atendimento ao cliente. A
Brookfield Incorporacoes atua nos segmentos residenciais economico, medio-baixo,
medio, medio-alto e alto, e de escritorios. A Companhia e formada por uma equipe
experiente e altamente preparada com reconhecida capacidade para desenvolver
projetos inovadores e entregar produtos e servicos de alta qualidade,
representando uma solucao completa para seus clientes.
Atualmente, a Brookfield Incorporacoes possui um portfolio de mais de 11 milhoes
de metros quadrados entre areas construidas e em desenvolvimento, um banco de
terrenos estrategicamente localizado em Sao Paulo, Rio de Janeiro, Distrito
Federal, Goias, Mato Grosso, Parana, Santa Catarina e Ceara, alem de contar com
3,5 mil colaboradores.
Sobre a Brookfield Brasil
A Brookfield Brasil e uma gestora de ativos no Brasil e subsidiaria integral da
Brookfield Asset Management Inc.(“BAM”). Ha mais de 100 anos investindo e
operando no Brasil, conta hoje com 4.700 colaboradores e e uma das maiores
plataformas de investimentos no pais, com aproximadamente R$16 bilhoes sob sua
gestao – incluindo recursos proprios e de clientes institucionais – investidos
em ativos nos setores imobiliario, de energia renovavel, agricola, florestal e
de infra-estrutura.
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A Brookfield Asset Management Inc. e uma gestora global de ativos e tem mais de
US$100 bilhoes de ativos sob gestao, sendo US$41 bilhoes em property. A empresa
e listada nas bolsas NYSE, TSX e Euronext Amsterdam sob os simbolos BAM, BAM.A e
BAMA, respectivamente.
Nota: A integra desse comunicado encontra-se a disposicao no site da
BM&FBOVESPA (www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas/ Informacoes
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