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SÃO PAULO – A Brookfield Incorporações (BISA3) anunciou nesta quarta-feira (28) a venda de 80% da Torre Sigma e do Mall do projeto Brookfield Towers, no valor de R$ 372,8 milhões para a Brookfield Brasil. O empreendimento está localizado na região sul de São Paulo e a companhia pretende manter os 20% restantes até sua entrega e locação.
O diretor presidente da empresa, Nicholas Reade, afirma que o segmento de empreendimentos comerciais vem se beneficiando de baixas taxas de vacância e que deve seguir contando com aproximadamente 20% do portfólio da Brookfield, com o segmento residencial para a classe média sendo responsável pelo restante.
Entrada imediata de R$ 75 milhões no caixa da companhia
A decisão da venda, que irá trazer uma entrada de caixa imediata de cerca de R$ 75 milhões para a companhia, foi tomada após um processo conduzido por uma consultoria internacional especializada. O negócio, pelo fato de envolver partes relacionadas, foi votado apenas pelos conselheiros sem ligação com a Brookfield Asset Management, acionista controladora indireta da companhia, da qual a Brookfield Brasil é subsidiária, com o objetivo de preservar padrões de governança corporativa.
“Reter os 20% remanescentes até a entrega e locação do empreendimento permitirá a companhia capturar sua valorização, que deverá beneficiarse não apenas da melhoria da infraestrutura da região e do crescimento de São Paulo nesta direção, como também da mais valia agregada pelo fato de vender um imóvel pronto e alugado, ao invés de vende-lo na planta”, constata o diretor executivo da unidade de negócios de São Paulo, Alessandro Vedrossi.