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SÃO PAULO – Os analistas da Brascan Corretora revisaram suas estimativas para as ações da Cyrela Commercial Properties (CCPR3) e apresentaram recomendação de “outperform” (acima da média). A corretora a avalia a empresa como “uma boa oportunidade de investimento, principalmente por se tratar de um papel cuja operação é facilmente previsível, o que diminui bastante riscos de oscilações bruscas”.
Diante da confiança reiterada, os especialistas elevaram o preço-alvo para as ações da CCP de R$ 10,70 para R$ 13,78. Ademais, a tendência da margem Ebitda (geração operacional de caixa sobre receita líquida) é de alta, explicada pelo melhor resultado operacional da companhia nos dois primeiros trimestres do ano.
A corretora cita as mudanças nos prazos de entrega de edifícios, além de taxas de vacância (relação entre o volume de imóveis disponível e o volume total construído) próximas à zero. Segundo a própria CCP, a redução dos juros e o reaquecimento da demanda são fatores benéficos para seus resultados.
Endividamento
Além do cancelamento e da alteração no cronograma, a geração de caixa da CCP também é afetada. “Mesmo observando a redução no valor total a ser investido pela companhia, ressaltamos que o nível de endividamento continuará elevado nos próximos anos”, avalia a Brascan.
