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SÃO PAULO – A BR Properties enviou o seguinte comunicado ao mercado:
BR Properties S.A. (“BR Properties” ou “Companhia”) vem a publico informar que,
nesta data, suas subsidiarias:
(i) BRPR XX Empreendimentos e Participacoes Ltda. (“BRPR XX”), inscrita no
CNPJ/MF n. 09.443.026/0001-89, emitiu 22 (vinte e duas) Cedulas de Credito
Imobiliario de numeros 01 a 22, Serie BRPR, com valores nominais e prazos de
vencimento individuais que, em conjunto, representam o total de R$134.517.023,42
(“CCI BBP”); e
(ii) BRPR XXIV Empreendimentos e Participacoes Ltda. (“BRPR XXIV”), inscrita no
CNPJ/MF n 09.675.436/0001-55, emitiu 14 (quatorze) Cedulas de Credito
Imobiliario de numeros 01 a 14, Serie BRPRXXIV, com valores nominais e prazos de
vencimento individuais, que, em conjunto, representam o total de
R$104.669.239,68 (“CCI TNU”) (as CCI BBP e CCI TNU em conjunto, as “CCI”).
As CCI foram formalizadas por meio de 2 (dois) instrumentos particulares de
emissao privada de cedulas de credito imobiliario sob a forma escritural
(“Escrituras”) e sao lastreadas em recebiveis dos contratos de locacao dos
imoveis de propriedade da BRPR XX localizados no “Condominio Centro Empresarial
Atibaia” e no “Condominio Empresarial Barao de Maua”, ambos na cidade de
Atibaia/SP, e dos imoveis de propriedade da BRPR XXIV, localizados no Edificio
TNU, Centro Empresarial Berrini, na cidade de Sao Paulo/SP (em conjunto, os
“Imoveis”).
A Escritura foi celebrada entre a BRPR XX e BRPR XXIV, na qualidade de
emissoras, e a Oliveira Trust Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios
S.A., na qualidade de instituicao custodiante.
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Em decorrencia da operacao descrita acima, a BRPR XX e BRPR XXIV celebraram,
ainda, com a Brazilian Securities Companhia de Securitizacao (“Brazilian
Securities”) Instrumento Particular de Cessao de Creditos e Outras Avencas
(“Cessao de Creditos”), mediante o qual cederam a Brazilian Securities creditos
imobiliarios decorrentes dos contratos de locacao dos Imoveis de suas
respectivas propriedades.
A Companhia esclarece, por fim, que em garantia a integral satisfacao das
obrigacoes assumidas perante a Brazilian Securities na Cessao de Creditos a BRPR
XX e BRPR XXIV alienaram fiduciariamente os Imoveis de suas respectivas
propriedades, bem como cederam fiduciariamente os direitos creditorios futuros
de locacao. A referida Cessao de Creditos contou tambem com as seguintes
garantias: (i) com a fianca da BR Properties com relacao a solvencia e pagamento
dos creditos imobiliarios dos contratos de locacao; (ii) com a alienacao
fiduciaria das quotas de emissao da BRPR XX e BRPR XXIV de titularidade da BR
Properties e da BRPR Participacoes S.A. e (iii) cessao fiduciaria de aplicacoes
financeiras da BRPR XX.
Sao Paulo, 14 de julho de 2010.
