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SÃO PAULO – A BR Properties enviou o seguinte comunicado ao mercado:
“BR Properties S.A. (“BR Properties” ou “Companhia”) vem a publico informar que
celebrou, nesta data:
1) com Elouveira LLC (“Elouveira”) (CNPJ/MF n. 07.682.918/0001-07) e Elouveira
Brazil LLC (“Elouveira Brazil”) (CNPJ/MF n. 07.682.916/0001-18) contrato de
compra e venda de quotas e outras avencas por meio do qual adquiriu a totalidade
das quotas representativas do capital social da sociedade Elouveira do Brasil
Projetos Imobiliarios Ltda.(“Elouveira SPE”) (CNPJ/MF n. 07.397.440/0001-73),
pelo preco de R$96.626.161,00.
A Elouveira SPE e a unica proprietaria dos
imoveis localizados na cidade de Louveira/ SP, compreendendo dois galpoes
industriais com area bruta locavel (ABL) de 49.683,89 m , ambos com endereco na
Estrada da Cruz Grande, n. 700 e n. 1.500, os quais se encontram integralmente
locados e com potencial de de expansao de 7.000m de ABL (a “Operacao 1”).
2) com Viracopos LLC (“Viracopos”) (CNPJ/MF n. 08.157.904/0001-37) e Viracopos
Brazil LLC (“Viracopos Brazil”) (CNPJ/MF n. 07.682.916/0001-18) contrato de
compra e venda de quitas e outras avencas por meio do qual adquiriu a totalidade
das quotas representativas do capital social da sociedade Vinhedo do Brasil
Projetos Imobiliarios Ltda. (“Vinhedo SPE”) (CNPJ/MF n. 08.385.653/0001-48),
pelo preco de R$86.157.685,00.
A Vinhedo SPE e unica proprietaria dos imoveis localizados na cidade de Louveira/ SP, compreendendo dois galpoes industriais,
ambos com endereco na Estrada da Cruz Grande, n. 1.700, com ABL de 56.622,37 m ,
os quais se encontram integralmente locados (a “Operacao 2” e juntamente com a
Operacao 1, as “Operacoes”).
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A Companhia esclarece que, em vista de nenhum dos precos de aquisicao das
Operacoes se enquadrar nas hipoteses previstas no art. 256 da Lei n. 6.404/76,
tais Operacoes nao estao sujeitas a aprovacao dos acionistas da Companhia nem
ensejam a estes o direito de recesso.
Elouveira, Elouveira Brazil, Viracopos e Viracopos Brazil sao empresas do fundo
imobiliario Hines Real Estate Investment Trust Inc., estabelecido nos Estados
Unidos da America.
Os imoveis de propriedade das sociedades adquiridas fazem parte do Distribution
Park Louveira que compreende outros dois galpoes de logistica, armazenagem e
distribuicao ja adquiridos pela subsidiaria da Companhia BRPR XVI
Empreendimentos Imobiliarios Ltda. (CNPJ/MF n. 09.352.411/0001-10) conforme
divulgado em fato relevante de 30.12.09, os quais, em conjunto, totalizam
250.904,95 m de ABL, e encontram-se totalmente locados.
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Com estas aquisicoes a BR Properties passa a ter 868.807m de ABL.
Sao Paulo, 20 de abril de 2010.”
