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A BR Properties (BRPR3) registrou lucro líquido de R$ 50,4 milhões no terceiro trimestre de 2022 (3T22), cifra 32% maior do que a reportada na mesma etapa de 2021, informou a companhia nesta quinta-feira (3).
O lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado totalizou R$ 40,4 milhões no terceiro trimestre de 2022, um recuo de 31% em relação ao terceiro trimestre de 2021.
A margem Ebitda ajustada atingiu 48% entre julho e setembro, baixa de 22 p.p. frente a margem registrada no terceiro trimestre do ano passado.
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Receita do balanço da BR Properties
A receita líquida somou R$ 84,8 milhões no terceiro trimestre deste ano, crescimento de 2% na comparação com igual etapa de 2021.
O resultado financeiro líquido ajustado foi negativo em R$ 17,2 milhões no terceiro trimestre de 2022, correspondendo a um incremento nominal de R$ 80,3 milhões em relação ao trimestre anterior, quando o resultado líquido foi uma despesa de R$ 63,2 milhões.
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“Essa reversão no resultado financeiro é explicada pela amortização, ao longo do 3T22, de 100% das emissões de dívidas da companhia e pelo aumento da receita financeira em razão da robusta posição de caixa oriunda da venda de propriedades para a Brookfield no mês de julho”, explica a companhia.
O lucro líquido ajustado (FFO) totalizou R$ 60,3 milhões no trimestre, com margem FFO de 71%, o maior nível já registrado desde a criação da companhia.
As despesas gerais e administrativas somaram R$ 46,4 milhões no terceiro trimestre deste ano, um crescimento de 65% em relação ao mesmo período de 2021.
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A companhia encerrou o trimestre com 12 imóveis comerciais no portfólio, totalizando uma área bruta locável (ABL) de 416 mil m², que representam valor de mercado de aproximadamente R$ 2.346.283, dos quais 3 são terrenos que correspondem a 65 mil m² de ABL potencial.
