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SÃO PAULO – As locações residenciais em São Paulo tiveram aumento médio de 0,6% em dezembro de 2006, na comparação com o mês anterior. Já no acumulado do ano passado, houve elevação de aproximadamente 5%.
Os dados, divulgados nesta segunda-feira (22), fazem parte da Pesquisa Mensal dos Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Valor dos aluguéis
De acordo com o estudo, o aluguel de imóveis de dois dormitórios apresentou a maior alta do período, em torno de 1%. Já as locações de residências de um dormitório se mantiveram estáveis e de três dormitórios tiveram elevação de 0,7%.
Vale lembrar que o levantamento considera a estimativa das locações por metro quadrado, além da divisão da cidade de São Paulo em oito grandes regiões.
Os aluguéis de residências de três dormitórios da região Sul – zona A, que abrange bairros como Moema, Jardins e Vila Mariana, contam com os maiores valores, de R$ 11,29 a R$ 15,58 por metro quadrado.
Análise regional
Como a pesquisa é uma síntese do mercado da cidade, o Secovi analisa uma região específica da Cidade de São Paulo a cada edição, sendo que, em dezembro, a localidade escolhida foi o Butantã.
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Localizado na região oeste da cidade, o Butantã tem 50 mil habitantes (Censo 2000) e imóveis de dois ou três dormitórios em bom estado de conservação. Para quem procura este tipo de residência, na região os preços variam em torno de R$ 10 o metro quadrado.
Nos bairros Vila Butantã, Rio Pequeno, Vila Sônia, Cidade Universitária, Jardim Bonfigliori e parte do Morumbi, que fazem parte da região, existe uma demanda maior que a oferta, o que faz com que casa e apartamentos na faixa de R$ 500 a R$ 1 mil escoem rapidamente.
