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SÃO PAULO – Os valores das locações residenciais em São Paulo tiveram aumento médio de 0,5% em janeiro de 2007, na comparação com o mês anterior. Já na comparação com mesmo período do ano passado, houve alta de 5%.
Os dados, divulgados nesta sexta-feira (23), fazem parte da Pesquisa Mensal dos Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Valor dos aluguéis
De acordo com o estudo, o aluguel de imóveis de dois dormitórios apresentou a maior alta na comparação mensal, em torno de 0,7%. Já as locações de residências de três dormitórios se mantiveram estáveis e as de um dormitório tiveram elevação de 0,5%.
Vale lembrar que o levantamento considera a estimativa das locações por metro quadrado, além da divisão da cidade de São Paulo em oito grandes regiões.
Os aluguéis de residências de três dormitórios da região Sul – zona A, que abrange bairros como Moema, Jardins e Vila Mariana, contam com os maiores valores, de R$ 12,17 a R$ 15,21 por metro quadrado.
Análise regional
Como a pesquisa é uma síntese do mercado da cidade, o Secovi analisa uma região específica da Cidade de São Paulo a cada edição, sendo que, em janeiro, a localidade escolhida foi o Ipiranga.
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Antigo bairro, ele caracteriza-se por contrastes, com casarões da rua Bom Pastor e a favela do Heliópolis. A região é suprida com muitas instituições de ensino e com grande fluxo de carros, já que é uma área de ligação natural entre a cidade, o ABC e o litoral.
No mês passado, os imóveis de dois dormitórios em bom estado de conservação tinham aluguel em torno de R$ 9,30 na região. Em 2006, o valor médio ficou entre R$ 9,50 e R$ 10 o metro quadrado.
