Alugar imóvel na Capital é até R$ 200 mais caro do que no ABCD

SÃO PAULO – Pagando de R$ 201 a R$ 400 por mês, o morador da Região do ABCD, na Grande São Paulo, consegue alugar um imóvel com um, dois ou três quartos (dependo da localização). Se escolher esse mesmo tipo de casa ou apartamento na capital paulista, essa despesa dificilmente será menor do que de R$ 401 a R$ 600 – um gasto de até R$ 200 mensais a mais.

“Com certeza a locação da cidade de São Paulo é mais cara do que a dos demais municípios do Estado”, explicou o presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), José Augusto Viana Neto. “Lá a região é mais valorizada, porque é o centro comercial da região”, adicionou.

Dificuldade no Interior

Em São José dos Campos, a situação se torna mais difícil. Por mensalidades que variam de R$ 201 a R$ 400, consegue-se, no máximo, um apartamento com dois dormitórios.

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“No Interior a situação é outra. Com a economia mais estável, há pouca alteração na população e poucos investimentos na habitação. Dessa forma, é muito difícil encontrar qualquer imóvel para alugar, o que faz com que os negócios sejam bem mais valorizados”, afirmou.

Maior freqüência

O quanto se gasta com a locação em determinadas regiões de São Paulo define o poder aquisitivo da população, explicou Viana. “De qualquer maneira, o valor médio das mensalidades no Estado está em R$ 600 há cerca de cinco anos, apesar do aumento na renda da população”, explicou.

Na Capital, a maior freqüência de contratos firmados incluía, em maio, locações de R$ 401 a R$ 600, com quase 30% de todas as negociações. Na Região do ABCD e no Interior, essa faixa de preço cai. Veja:

Fonte: Creci-SP