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SÃO PAULO – A equipe de Barack Obama está arquitetando um programa para subsidiar os pagamentos hipotecários de proprietários em dificuldades que passarem por uma reavaliação padronizada e teste de acessibilidade, segundo fontes disseram à Reuters.
O plano corresponderia a uma grande quebra em relação aos pacotes de ajuda já existentes, que são acionados somente quando os proprietários já possuem dívidas atrasadas. Com o novo programa, as financiadoras hipotecárias fariam um teste de elegibilidade antes mesmo dos pagantes se tornarem inadimplentes.
A nova administração espera que a indústria hipotecária concorde em breve com as normas, que permitirão a modificação de muitos empréstimos para habitação.
Fannie Mae e Freddie liderariam mudança
As companhias controladas pelo governo Fanie Mae e Freddie Mac teriam o papel de apoiar o novo plano, mas não se espera que elas expandam a securitização de empréstimos.
James Lockhart, que supervisiona as empresas, afirmou que a indústria hipotecária ansiava por uma modificação na norma hipotecária padronizada.
De acordo com o novo programa a ser elaborado, os proprietários teriam que detalhar sua condição financeira para se qualificar nos termos de novos empréstimos.
