Adeus aos studios: apartamentos de 1 suíte são a nova tendência dos investidores na capital

No auge da pandemia, quando a Selic estava na mínima histórica, muitos investidores apostaram no mercado de locação e compraram imóveis compactos. Nesse contexto, a construção dos studios ganhou espaço no mercado com seus cerca de 30 m², cozinha americana e poucas paredes. Depois de um ciclo de alta no último ano, agora a taxa básica de juros volta a cair, ainda de maneira modesta, e outro modelo de imóvel para investimento ganha ares de protagonismo: trata-se de apartamentos compactos mais completos, com uma suíte e muitos itens de comodidade e inovação.

“Os compactos PATRIANI são muito completos, pois fazemos questão de colocar neles itens de série que não abrimos mão, pois sabemos que são fundamentais para o dia a dia dos nossos clientes. Todos têm janelas maiores que o tamanho padrão de mercado, que oferecem mais iluminação e ventilação natural, vaga determinada com ponto de recarga para carro elétrico para cada unidade, além de varanda gourmet com churrasqueira, entre muitos outros. É um projeto muito bem distribuído em plantas de 47m²”, destaca o CEO da PATRIANI, Bruno Patriani.

Oportunidade próxima à Av. Paulista

Uma das principais características do bairro Paraíso, em São Paulo, é a proximidade com a avenida Paulista e a oferta de serviços de saúde de qualidade. Dezenas de clínicas e alguns dos principais hospitais da capital podem ser acessados na região, que também fica próxima de uma das maiores áreas verdes de São Paulo: o parque do Ibirapuera.

Nesse contexto, a CONSTRUTORA PATRIANI escolheu a região para abrigar um dos seus lançamentos. O Vitra Paraíso, localizado a duas quadras do Metrô Paraíso e ao lado da Avenida Paulista, será uma joia no coração de São Paulo.  Na mesma calçada do prédio, está o conceituado Hospital e Maternidade Santa Joana. E os hospitais Oswaldo Cruz e Santa Catarina também estão muito próximos.

Com apartamentos de 47m², as unidades têm uma suíte com espaço para closet e janela com persiana blackout automatizada. Outros itens promovem conforto e privacidade para o dia a dia, como lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa. Além disso, todos os apartamentos terão uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual.

“Um imóvel como este, localizado em uma região com excelente mobilidade urbana, sempre será moeda forte. Suas características promovem valorização constante da propriedade, o que é um excelente negócio para quem busca um apartamento com objetivo de locação ou revenda”, pontua Bruno Patriani.

Casa de campo no condomínio

A casa de campo é a estrela dos projetos da CONSTRUTORA PATRIANI. A área, que fica dentro dos condomínios, conta com uma piscina exclusiva e oferece total privacidade para que os moradores promovam festas com conforto e a sensação de estar numa propriedade de descanso no interior.

A área de lazer completa reúne piscinas adulto e infantil com bar de apoio, churrasqueira, sauna e área fitness. Também se destacam o espaço influencer com croma key e uma área exclusiva para pets.

Em linha com as necessidades de quem está nos grandes centros urbanos, o empreendimento oferece lavanderia coletiva, minimercado, espaço para esperar os carros de aplicativo ou táxis e um delivery room.

Tecnologia e modernidade

Com o encarecimento da energia elétrica, contar com uma fazenda solar, composta por painéis fotovoltaicos que convertem raios do sol em energia, é um grande diferencial, pois impacta na redução da conta de energia do condomínio.

Outra tecnologia que a PATRIANI oferece é o gerador de energia, que proporciona muito conforto em caso de queda na parte elétrica, pois além de atender as áreas comuns, também atende pontos no interior dos apartamentos, como as tomadas da geladeira e do Wi-Fi.

Outro item de modernidade são os elevadores regenerativos, que geram até 65% da energia que consomem, o que também ajuda na redução da conta de energia.

Empreendimento na Chácara Klabin

Com a mesma planta e opções de lazer, o Vitra Nova Klabin ocupa uma área que fica a duas quadras da estação Imigrantes do metrô, no bairro vizinho à Chácara Klabin – onde o metro quadrado custa cerca de R$ 18 mil. Com a expectativa de valorização a médio prazo, as unidades podem ser vistas como oportunidade para quem investe em imóveis.

“A Chácara Klabin não tem mais para onde crescer, e a alternativa agora é a expansão para o sentido do Metrô Imigrantes, a estação vizinha. Entendemos que, certamente, é uma região que está em pujante crescimento e valorização”, ressalta Bruno Patriani.

CONSTRUTORA PATRIANI em São Paulo

Fundada no Grande ABC, a CONSTRUTORA PATRIANI completa 11 anos no mercado da construção civil, com uma trajetória que se traduz em 50 prédios comercializados (5.531 unidades), em 10 cidades localizadas num raio médio de 100 km do município de São Paulo.

Na Capital, a construtora está em bairros tradicionais, com o PLATINA PATRIANI,
recém-entregue no Tatuapé, e o MORIAH PATRIANI, com obras avançadas e entrega prevista para 2024, no bairro do Ipiranga. “Foram dois sucessos de vendas que abriram espaços importantes para que a PATRIANI conquistasse o público da cidade de São Paulo. Agora, fortaleceremos ainda mais essa relação com os lançamentos do VITRA NOVA KLABIN e o VITRA PARAÍSO, dois excelentes produtos que conquistarão clientes que desejam morar ou investir”, conclui o CEO, Bruno Patriani.

Mais informações sobre os lançamentos Vitra Paraíso e Vitra Nova Klabin podem ser encontradas no site.