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WASHINGTON, 21 Jan (Reuters) – Os contratos para a compra de casas usadas nos Estados Unidos caíram inesperadamente em dezembro, atingindo o nível mais baixo em cinco meses, provavelmente porque as preocupações com o mercado de trabalho e a persistente escassez de casas de nível básico compensaram as taxas de hipoteca mais baixas.
O índice de vendas pendentes de moradias caiu 9,3% no mês passado, para 71,8, o nível mais baixo desde julho, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis nesta quarta-feira. Economistas consultados pela Reuters previam que os contratos, que se tornam vendas após um ou dois meses, avançariam 0,4%. O
As vendas pendentes de moradias caíram 3,0% em relação ao ano anterior.
Viva do lucro de grandes empresas
‘Depois de vários meses de sinais encorajadores nos contratos pendentes e nas vendas fechadas, os números dos novos contratos de dezembro afetaram a perspectiva de curto prazo’, disse Lawrence Yun, economista-chefe da associação.
Yun observou que o estoque estava baixo em dezembro, com cerca de 1,18 milhão de casas usadas no mercado, o que, segundo ele, corresponde ao ‘menor nível de estoque de 2025’.
‘Os consumidores preferem ver um estoque abundante antes de tomar a decisão importante de comprar uma casa’, disse Yun. ‘Portanto, o declínio nas vendas pendentes de imóveis pode ser resultado do entusiasmo reduzido do consumidor em comprar um imóvel quando há tão poucas opções listadas para venda.’
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Embora haja um excesso de oferta de moradias novas no mercado, o estoque de casas usadas permaneceu baixo porque a maioria dos proprietários tem taxas de hipoteca bem abaixo de 5%, reduzindo o incentivo para listar suas propriedades. A desaceleração do aumento dos preços das casas também está desencorajando alguns vendedores em potencial.
(Reportagem de Lucia Mutikani)