Pedidos de hipotecas nos EUA sobem 2,5% na semana e juros recuam para 7,61%

Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos aumentaram 2,5% na semana encerrada em 3 de novembro em relação à semana anterior, de acordo com dados da pesquisa semanal da Mortgage Bankers Association (MBA). A taxa fixa de juros para hipotecas fixa de 30 anos recuou de 7,86% para 7,61%, o maior declínio em uma única semana em pontos percentuais desde julho de 2022.

O índice de refinanciamento de hipotecas cresceu 2% em relação à semana anterior e foi 7% inferior ao da mesma semana do ano anterior. O índice de compras ajustado sazonalmente aumentou 3% em uma semana e  o índice não ajustado cresceu 1% em comparação com a semana anterior, mas ainda ficou 20% abaixo da mesma semana do ano anterior.

Joel Kan, vice-presidente e economista chefe adjunto do MBA, disse em nota que a queda nas taxas foi impulsionada pelo comportamento dos títulos do Tesouro, que se acomodaram após o tom conciliatório adotado pelo Federal Reserve na declaração do Fomc da semana passada, além de dados indicando um mercado de trabalho menos aquecido.

“Os pedidos de empréstimos para compra e refinanciamento aumentaram ao longo da semana, mas permaneceram em níveis baixos. O índice de compras ainda está mais de 20% atrás do ritmo do ano passado, já que muitos compradores de casas permanecem à margem até que mais estoque para venda esteja disponível”, comentou.