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O volume financeiro do mercado de capitais cresceu 8,1% nos últimos seis meses, saindo de R$ 15,3 trilhões para R$ 16,6 trilhões. No mesmo período, o volume financeiro do setor imobiliário cresceu 5%, de acordo com dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), apresentados na Abecip Summit 2025, realizado nesta quinta-feira (14) em São Paulo.
O mercado de capitais é visto como uma das alternativas para compor os recursos do funding imobiliário, em meio à queda da captação da poupança e do alto volume de saques.
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No entanto, mudanças recentes nas regras voltadas às Letras de Crédito Imobiliário (LCI), afastaram os investidores desses instrumentos. Esses investimentos, que tinham liquidez de 3 meses, passaram para liquidez de 9 meses e, depois, recuaram para 6 meses.
Além disso, com a taxa Selic em 15%, os investimentos em renda fixa têm atraído os investidores, que migram para opções mais seguras e rentáveis.
Dados de FIIs e CRIs
Os dados da CVM apontam também que os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) tiveram crescimento de 4,3% no período, abaixo da média do mercado. O patrimônio líquido virou de R$ 349 bilhões para R$ 365 bilhões, considerando os registros de janeiro de 2024 e junho de 2026.
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Já os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) tiveram aumento de 7,6% no período, acima da média do mercado. O montante foi de R$ 223 bilhões em dezembro de 2024 para R$ 240 bilhões em junho de 2025.