Fundos Imobiliários RNGO11

O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro é proprietário de duas das quatro torres comerciais do Centro Administrativo Rio Negro, além da torre destinada a estacionamento (Deck Park) e das lojas. Os edifícios detidos pelo fundo são chamados de Edifício Padauri e Edifício Demini, e estão localizados na Alameda Rio Negro, 585, Alphaville, no município de Barueri (SP).

O objetivo do fundo é gerar rendimentos por meio de contratos de locação. A parcela do patrimônio não alocada nos ativos é destinada a aplicações de renda fixa, como títulos públicos federais e Certificados de Depósito Bancário (CDB).

Administrado e gerido pela Rio Bravo Investimentos, o fundo está em funcionamento desde 2012 e tem prazo de duração indeterminado. Suas cotas são negociadas na B3 com o código RNGO11 e são voltadas para investidores em geral.  De acordo com o regulamento, a taxa de administração pode ir de 0,18% a 0,24%, aumentando conforme o crescimento do patrimônio líquido.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados é feita com base em balanços semestrais, com antecipação mensal até o décimo dia útil do mês subsequente ao de referência.

Entre os fatores de risco citados no prospecto estão a possibilidade de inadimplência dos locatários, de desvalorização dos imóveis e o risco de concentração de carteira do fundo.

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