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SÃO PAULO – Os números do mercado imobiliário na cidade de São Paulo, em maio, apresentaram ligeiro recuo frente aos índices de abril.
De acordo com a pesquisa Secovi (Sindicato da Habitação) de Indicadores do Mercado Imobiliário, divulgada nesta quarta-feira (21/07), essa redução de ganhos do setor contraria a tendência de vendas superiores aos lançamentos, verificada em março e abril deste ano.
Renda comprimida pressiona vendas e lançamentos
No quinto mês do ano, o número de lançamentos imobiliários, 1.434 unidades, superou o de comercialização, que foi de 1.211 imóveis vendidos. A VSO (venda sobre oferta) média do mês foi de 6,1%, enquanto o volume total de vendas foi de R$ 400 milhões.
Segundo dados do sindicato, em abril a VSO foi de 8,7% e a comercialização totalizou R$ 455 milhões. O presidente do Secovi-SP acredita que essa redução deva-se à manutenção de poder aquisitivo comprimido entre as famílias de média e baixa renda.
No levantamento ele argumenta: “A renda familiar média permanece baixa, de forma que os potenciais compradores não têm condição de absorver os aumentos de custos de produção decorrentes dos reajustes nos preços dos materiais de construção, da mão-de-obra e dos terrenos”.
De janeiro a maio lançamentos registram queda de 30%
Em maio os lançamentos de novos empreendimentos imobiliários atingiram 38 novos empreendimentos, sendo 22 de condomínios horizontais. No acumulado do ano, o número de lançamentos (6.487 unidades) é 30% inferior ao registrado de janeiro a maio de 2003, quando foram lançados 9.371 imóveis.
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