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SÃO PAULO – As vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo registraram alta de 31,61% em fevereiro, em relação ao mês anterior. Os dados foram divulgados nesta terça-feira (11), pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
No segundo mês do ano foram vendidas 1.782 unidades, contra 1.354 contabilizadas em janeiro. Na comparação com fevereiro de 2005, o aumento foi ainda maior, de 54,82%, diante dos 1.151 imóveis comercializados naquele período.
Recuperação
O percentual de imóveis vendidos em relação aos ofertados, ou índice de Venda sobre Oferta (VSO), foi de 8,3% em fevereiro, contra 6,1% em janeiro. O desempenho também foi superior ao verificado em fevereiro de 2005, que registrou VSO de 5%.
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O segundo mês do ano, de acordo com os dados da pesquisa, aponta recuperação do setor, depois da queda de vendas ocorrida em janeiro (-51,31%), motivada por efeitos sazonais, como férias e gastos do início do ano.
Quatro dormitórios foram os mais vendidos
O maior volume de comercialização em fevereiro, segundo o Secovi, ocorreu no segmento de quatro dormitórios, com participação de 40,6% sobre o total de imóveis comercializados e VSO de 14,7%.
De acordo com o Secovi-SP, o resultado é conseqüência dos empreendimentos lançados recentemente com área privativa média entre 100 e 150 metros quadrados, com preço médio de R$ 2.800 a R$ 3 mil o metro quadrado.
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Comprovando o desempenho favorável, o prazo médio de vendas (PMV) dos imóveis comercializados no segundo mês do ano caiu, dos dez meses verificados em janeiro, para os atuais oito meses.
Lançamentos
Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), foram colocadas no mercado, em fevereiro deste ano, 836 unidades. O total de novos empreendimentos representou, em valores, R$ 323 milhões.
Já no bimestre, o total de novos empreendimentos foi de 1.163 unidades, totalizando R$ 432 milhões.
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O preço médio dos lançamentos no segundo mês do ano foi de R$ 387 mil. Já o preço do metro quadrado de área útil ou privativa foi de R$ 3 mil.
