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SÃO PAULO – As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram alta de 20,2% em junho, em relação ao mês anterior. Os dados foram divulgados nesta quarta-feira (15), pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Na comparação com o sexto mês do ano passado, foi registrado aumento de 22,9% nas vendas de imóveis.
Melhor desempenho
O percentual de imóveis vendidos em relação aos ofertados, ou índice de Venda sobre Oferta (VSO), foi de 15,2% em junho, o que representa resultado comparável somente com março de 1998, quando o índice atingiu 15,5%.
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O total comercializado entre os meses de janeiro a junho atingiu 13.147 unidades, contra 11.156 unidades no mesmo período de 2005. O número representa aumento de 17,8% na comparação entre os semestres de 2005 e 2006 e o melhor índice desde 1995, quando o indicador no primeiro semestre foi de 12,8%.
Quatro dormitórios foram destaque
O maior volume de comercialização em junho, segundo o Secovi, ocorreu no segmento de quatro dormitórios, com participação de 21,2% sobre o total de imóveis comercializados, e com venda de 989 unidades em São Paulo, equivalentes a R$ 630,6 milhões
Em seguida, aparecem as casas e apartamentos de três dormitórios, com 1.134 unidades vendidas. Os imóveis de dois dormitórios tiveram VSO médio, no segundo trimestre, de 12%, ante 6,3% nos três primeiros meses do ano, o que mostra recuperação do segmento.
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Comprovando o desempenho favorável, o Prazo Médio de Vendas (PMV) dos imóveis comercializados no sexto mês do ano foi de sete meses. As unidades com até sete meses de lançamento tiveram desempenho de 26,8% nas vendas, ante VSO de 20,3% em maio e de 23,6% em junho de 2005.
Lançamentos
Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), foram colocadas no mercado, em junho deste ano, 2.719 unidades.
Os lançamentos acumulados nos seis primeiros meses do ano contabilizaram 9.545 unidades, aumento de 3,8% com relação ao mesmo período de 2005.
