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SÃO PAULO – As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram alta de 15,3% em maio, em relação ao mês anterior. Os dados foram divulgados nesta quarta-feira (19), pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Na comparação com o quinto mês do ano passado, foi registrado aumento de 52,4% nas vendas de imóveis.
Melhor desempenho
O percentual de imóveis vendidos em relação aos ofertados, ou índice de Venda sobre Oferta (VSO), foi de 12,6% em maio, o que representa o melhor desempenho desde março de 1998, quando o índice atingiu 15,5%.
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O VSO médio dos cinco primeiros meses do ano passou a ser de 9,6% contra 7,5% no mesmo período de 2005.
Dois dormitórios foram os mais vendidos
O maior volume de comercialização em maio, segundo o Secovi, ocorreu no segmento de dois dormitórios, com participação de 45% sobre o total de imóveis comercializados, e com venda de 1.165 unidades em São Paulo.
Em seguida aparecem as casas e apartamentos de três dormitórios (28%) e unidades com quatro dormitórios (20,1%).
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Comprovando o desempenho favorável, o prazo médio de vendas (PMV) dos imóveis comercializados no quinto mês do ano foi de nove meses. As unidades com até seis meses de lançamento representaram 58,2% das vendas totais e fecharam o mês com VSO de 20,3%.
Lançamentos
Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), foram colocadas no mercado, em maio deste ano, 2.403 unidades, o que representou crescimento de 41,4% com relação a abril.
Os lançamentos acumulados nos cinco primeiros meses do ano contabilizaram 6.826 unidades, queda de 15% com relação ao mesmo período de 2005.
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O preço médio dos lançamentos no segundo mês do ano foi de R$ 47 mil para imóveis de um dormitório, R$ 136 mil para os de dois dormitórios, R$ 483 mil para os de três dormitórios e de R$ 1,53 milhão para os de quatro dormitórios.
