Publicidade
SÃO PAULO – O mercado imobiliário na capital paulista esteve aquecido em setembro, embora em ritmo menor. De acordo com pesquisa divulgada nesta segunda-feira (18) pelo CRECI-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), as vendas de imóveis em São Paulo cresceram 3,36% em setembro na comparação com agosto, mês em que as vendas haviam aumentado 11,5% sobre o mês anterior.
Segundo o presidente do Conselho, José Augusto Viana Neto, o ritmo de crescimento das vendas resulta da aproximação da passagem de ano, que implica no recebimento do dinheiro extra do 13o. salário e abonos de férias. Além disso, os dissídios salariais de muitas categorias profissionais, que têm registrado bons resultados, também ajudaram na maior procura por imóveis.
Maioria das vendas foi de apartamentos
O índice de vendas de imóveis em setembro ficou em 0,4120 frente ao índice de agosto, de 0,3986. No que se refere aos imóveis usados, os apartamentos foram os mais procurados (59,65% ou 112 unidades). As unidades restantes (69 unidades) se referem a casas.
InfoMorning
Informações, análises e recomendações que valem dinheiro
No segmento apartamentos, houve sete ocorrências de alta, com destaque para o aumento de 13,83% no preço do apartamento de padrão médio com 8 a 14 anos de construção e localizado na zona D, em bairros com Mandaqui, Penha e Sacomã. Com o ajuste, o metro quadrado destes imóveis passou a custar R$ 1.231,13 em setembro.
Em relação às reduções de preços, foram encontradas seis ocorrências também no segmento de apartamentos. O destaque ficou por conta do apartamento de padrão standard localizado na mesma zona D. O preço do metro quadrado passou para R$ 552,36 em setembro, uma queda de 14,29% sobre agosto.
Casas ficaram mais baratas em setembro
De forma inversa, o segmento de casas registrou um maior número de baixas (9) em relação às elevações de preços (5). Entre as baixas, as casas de padrão standard na zona D ficaram 13,67% mais baratas, com o preco do metro quadrado passando a valer R$ 563,81.
Continua depois da publicidade
Ainda no segmento de casas, o maior aumento de preço ocorreu na zona C, que abrange bairros como Mooca, Lapa e Aeroporto. Nos imóveis de padrão médio localizados nesta zona, o custo do metro quadrado subiu para R$ 1.431,39 em setembro, denotando alta de 9,21%.
Imóveis de até R$ 100 mil tiveram maior procura
A pesquisa revelou ainda que a preferência dos compradores de imóveis continua sendo por imóveis de até R$ 100 mil, que representaram 53,22% das vendas em setembro. Dentre estes, a maior procura se concentra entre os imóveis com preço entre R$ 61 mil e R$ 80 mil, que responderam por 19,3% do total das vendas de até R$ 100 mil.
Convém destacar que a pesquisa mensal do CRECI-SP leva em conta o comportamento do mercado imobiliário junto a 415 imobiliárias paulistas.
