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Uma ilha particular de 5,7 mil metros quadrados na Lagoa de Veneza, com um antigo forte militar transformado em residência, jardins e atracadouros próprios, voltou ao mercado imobiliário de luxo. O preço oficial da ilha de Crevan não é divulgado pela imobiliária responsável pela venda, mas é estimado em cerca de € 5,5 milhões pela agência italiana Adnkronos.
Localizada na Lagoa Norte, Crevan fica a cerca de sete quilômetros de Veneza e a poucos minutos de barco de Burano e Torcello. A propriedade tem dois pontos de atracação, um pequeno canal interno, áreas gramadas, árvores de grande porte, plantas ornamentais e árvores frutíferas.
O principal edifício é uma fortificação de 215 metros quadrados convertida para uso residencial. O imóvel conta atualmente com quatro ambientes principais e dois banheiros, além de água encanada, eletricidade, aquecimento e ar-condicionado. Há ainda outras construções na ilha, entre elas uma casa destinada ao zelador.
O anúncio da Lionard Luxury Real Estate também destaca um heliponto e um barco histórico de 1898 mantido na marina da propriedade. O valor da negociação aparece no site da imobiliária apenas como “sob consulta”.
De posto militar a residência particular
A história militar de Crevan começou durante o domínio francês sobre Veneza. Em 1806, a ilha passou a integrar o sistema de defesa criado para proteger os acessos ao norte da lagoa.
Depois da queda de Napoleão, o território ficou sob controle austríaco. Em 1866, passou ao Estado italiano com a anexação do Vêneto ao Reino da Itália. Crevan manteve sua função militar até depois da Primeira Guerra Mundial.
As fontes divergem sobre a data exata da fortificação que permanece na ilha. Parte da imprensa italiana aponta para um primeiro reduto erguido em 1806 e depois ampliado pelos austríacos. Já a Lionard informa que a ilha entrou no sistema defensivo francês naquele ano, mas situa entre 1832 e 1842 a construção do reduto e da caserna ainda existentes.
Após perder a função militar, Crevan passou às mãos de proprietários privados e ganhou uso residencial. A restauração que deu à ilha sua configuração atual começou em 1996.
Ilha já pertenceu a empresário italiano
Durante cerca de 30 anos, Crevan pertenceu à família Poli, de Verona. Por volta de 2000, o empresário Giorgio Panto comprou a ilha. Fundador de uma fabricante de portas e janelas, ele também atuou no setor de televisão e na política regional italiana.
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Segundo o La Nuova Venezia, Panto pagou cerca de 2 bilhões de liras pela propriedade e investiu valor semelhante em sua recuperação. Ele costumava usar Crevan como retiro para reunir familiares, amigos e colaboradores.
Panto morreu em novembro de 2006, aos 65 anos, em um acidente de helicóptero diante da ilha, pouco depois de deixar a propriedade.
Crevan já havia chegado ao mercado depois da morte do empresário. O preço pedido foi de € 12,5 milhões e caiu para € 9,5 milhões em 2015, segundo o jornal veneziano.
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Agora, a ilha voltou à venda por meio da Lionard Luxury Real Estate e da Dimora Italia, afiliada à Christie’s International Real Estate. As imobiliárias mantêm o valor sob consulta, embora a Adnkronos estime o preço atual em cerca de € 5,5 milhões.
