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SÃO PAULO – Quem paga aluguel sentirá mais alívio no bolso: o valor da locação de imóveis na cidade de São Paulo deve cair 0,67% em agosto, de acordo com dados divulgados nesta sexta-feira (31) pelo Departamento de Economia do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Conforme explica a entidade, o índice que baliza a maioria dos contratos de locação, o IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) da FGV (Fundação Getulio Vargas), vem apresentando sucessivas quedas desde o início do ano, com exceção de fevereiro, quando subiu 0,26%. Como resultado, no acumulado dos últimos 12 meses, o indicador registra variação negativa de 0,67%, que deve ser usada para corrigir os contratos que aniversariam no próximo mês.
Para o gerente do Departamento de Economia do Secovi-SP, Roberto Akazata, neste momento, os inquilinos devem adiar a mudança de imóvel, não só para aproveitar a possível queda no valor do aluguel, como também por causa da escassez na oferta, principalmente de imóveis de um e dois dormitórios.
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Além disso, quem pretende mudar para outra casa ou apartamento pode encontrar valores até 11% mais caros em agosto, em relação ao mesmo período do ano passado, segundo estimativas do economista.
Cálculo
Para calcular o reajuste a ser aplicado no aluguel, caso o contrato seja vigente até julho, basta multiplicar seu valor pelo fator 0,9933. Assim, a locação que valia R$ 1 mil de agosto de 2008 a julho deste ano passará a custar R$ 993,30 a partir de setembro.
O fator de reajuste de agosto é o menor deste ano. Em julho, o fator foi de 1,0152, em junho, de 1,0364, e em maio, de 1,0538.
