Publicidade
SÃO PAULO – De acordo com levantamento do Secovi (Sindicato da Habitação), o valor dos aluguéis caiu 0,70% no mês de junho em relação a maio deste ano. A queda não chega a surpreender, visto que em maio houve um grande volume de renovações e reajustes de contratos o que implicou em um aumento de 1,9% nos aluguéis cobrados. Também contribui para a queda dos preços dos aluguéis o aumento do nervosismo entre os consumidores, que estariam adiando a busca por um novo imóvel.
A pesquisa, que tem periodicidade mensal, analisou a evolução dos preços de 140 empresas especializadas na locação de imóveis que operam na cidade de São Paulo.
Abaixo da inflação
Diante da queda dos preços dos aluguéis em junho, a alta acumulada desde o início do ano baixa para 2,5%, enquanto nos últimos 12 meses fica em 3,5%. Com isto a perda em relação à inflação medida pelo IGP-M aumenta, visto que a inflação acumulada no ano já é de 3,48%, este percentual sobe para 9,48% se considerarmos a variação acumulada nos últimos 12 meses.
De acordo com 44% das imobiliárias houve diminuição na procura de imóveis para alugar no mês de junho, enquanto 51% das imobiliárias acreditam que o número de apartamentos colocados para alugar permaneceu estável. A maior queda em termos de preço do aluguel foi registrada entre as unidades que não contam com vaga para automóvel, cujos preços caíram 2%.
Para o Secovi a tendência não surpreende já que a preocupação com segurança tem favorecido as unidades com garagem e os apartamentos frente às casas. Apartamentos com portaria, checagem de entrada e dentro de condomínios são fatores que favorecem a locação de um imóvel.
Mas nem tudo é negativo no setor, pelo menos o tempo médio de locação dos imóveis, medido pelo Índice de Velocidade de Locação (IVL), caiu. Segundo o Secovi, no 1o. trimestre deste ano ele ficou em 42 dias frente aos 45 dias registrados no mesmo período no ano passado.
Continua depois da publicidade
Leia também
Dicas para evitar dores de cabeça com o aluguel
InfoMorning
Informações, análises e recomendações que valem dinheiro
