Mercado imobiliário

Rua 57 em NY é a que mais atrai moradores ricos no planeta

Projetos superluxuosos em Nova York trazem avanços de engenharia que permitem a construção de torres finíssimas em terrenos reduzidos

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57th street nova york central park 111 West 57th
(divulgação)

(Bloomberg) — A Rua dos Bilionários em Nova York está fazendo jus ao apelido (Billionaires’ Row, em inglês).

Nos últimos cinco anos, mais residências foram compradas por mais de US$ 25 milhões na 57th Street em Manhattan do que em qualquer outra rua no mundo, de acordo com estudo publicado pela corretora Knight Frank.

O corredor de arranha-céus ao sul do Central Park desbancou a Mount Nicholson Road, no bairro Peak de Hong Kong, embora o preço médio de venda na badalada rua de Nova York, de US$ 38,5 milhões, esteja muito atrás do valor médio na concorrente em Hong Kong, de US$ 81,8 milhões.

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O número de projetos superluxuosos disparou em Nova York nos últimos cinco anos, graças a avanços de engenharia que permitem a construção de torres finíssimas em terrenos reduzidos.

Em todo o mundo, ruas com alto número de prédios de luxo lideraram os rankings porque as pessoas mais ricas têm dado preferência a apartamentos com design moderno e conveniências, explicou o chefe de pesquisa global da Knight Frank, Liam Bailey.

Ainda assim, o ritmo de novas obras impacta os preços. Construtoras em Nova York estão recorrendo a concessões para atrair compradores e desovar o estoque de residências de valor elevado que se acumulou nos últimos anos.

A situação é parecida em Londres, onde aumentos de impostos e incerteza política mantêm o mercado de luxo na mais longa crise em décadas.

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