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SÃO PAULO – O número de unidades residenciais financiadas no País aumentará 20% em 2008, tomando como base as perspectivas para este ano. Segundo projeções* do Secovi-SP (Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo), serão 227,9 mil casas ou apartamentos comprados com auxílio do crédito imobiliário, ante 189,9 mil imóveis estimados para 2007.
A expectativa é que, cada vez mais, seja liberado dinheiro para a aquisição de imóveis: para 2009, projetam-se 273,4 mil unidades, enquanto, no ano seguinte, em 2010, serão mais 328,1 mil, fazendo com que o crescimento anual na ordem de 20% seja mantido.
Volume
Segundo o Banco Central, o volume de recursos destinados ao financiamento de imóveis, no total acumulado até setembro, ultrapassou toda a concessão de 2006.
Foram R$ 14 bilhões liberados nos nove primeiros meses, sendo que, nos 12 meses do ano passado, esse total foi de quase R$ 12 bilhões. Na pesquisa seguinte, foi apontado que, até outubro, o montante somava pouco menos de R$ 16 bilhões.
Apenas para contextualizar, a maior parte do financiamento tomado de outubro de 2006 a setembro de 2007 foi destinada à compra de imóveis usados: R$ 5,841 bilhões, ou quase 40% dos R$ 14,619 bilhões do período. Os novos ficaram com R$ 1,813 bilhão (12,4%), enquanto a produção respondeu por R$ 6,965 bilhões (47,64%).
Aluguel
De qualquer maneira, os dados mostram que o desembolso do brasileiro com aluguel é dez vezes maior do que com a modalidade de empréstimo: R$ 170 bilhões serão gastos com locação neste ano, segundo a Fecomercio-SP (Federação do Comércio do Estado de São Paulo).
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(*) Base: SBPE – Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.
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