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SÃO PAULO – Seguindo o cenário de novembro do ano passado, a locação de imóveis residenciais usados caiu 46,19% em dezembro, de acordo com o Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).
“Férias, festas e despesas de final de ano e crédito imobiliário caro explicam esse desempenho”, afirmou, por meio de nota, o presidente do conselho, José Augusto Viana Neto.
Os dados, coletados em 1.342 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo, incluindo a Capital, identificaram a locação de 1.106 casas e apartamentos no último mês do ano. O índice estadual de locação baixou de 0,7473 no mês anterior para 0,3458 em dezembro – data do último levantamento.
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Análise por região
A região do ABCD, Guarulhos e Osasco se destacou, com queda de 73,22% no número de casas e apartamentos alugados em relação a novembro. No Interior, a queda foi de 62,25%.
Já no Litoral, foi registrada uma diminuição de 24,14% no número de imóveis alugados. Na Capital, por sua vez, as locações apresentaram redução de 13,68% no período analisado.
Os dados ainda mostraram que o percentual de locações canceladas representou 99,82% do total de locações contratadas no último mês do ano. Em outubro, eram 53,53%.
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Preferências
Os imóveis com aluguel de até R$ 800 foram os preferidos em dezembro na cidade de São Paulo e no Litoral, onde tiveram participação de 65,02% e 50%, na ordem, no total das locações.
No Interior e na região do ABCD, Guarulhos e Osasco, os imóveis com aluguel de até R$ 600 foram os preferidos. Na primeira região, a proporção foi de 56,36%, e na segunda, de 55,29%.
Ainda segundo o levantamento, as casas representaram 61,84% dos novos contratos, enquanto os apartamentos ficaram com 38,16% dos novos contratos de dezembro.
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No último mês de 2009, na capital paulista, os aluguéis entre R$ 201 e R$ 400 representaram quase 15,97% do total, as locações entre R$ 401 e R$ 600 corresponderam a 20,53% e aquelas entre R$ 601 e R$ 800, a 28,14%, conforme a tabela a seguir:
| Valor do aluguel | Capital | ABCDOG* | Interior | Litoral |
| até R$ 200 | 0,38% | nula | 1,23% | 5,17% |
| de R$ 201 a R$ 400 | 15,97% | 28,23% | 24,76% | 0,0% |
| de R$ 401 a R$ 600 | 20,53% | 27,06% | 30,37% | 20,69% |
| de R$ 601 a R$ 800 | 28,14% | 32,90% | 16,74% | 24,14% |
| de R$ 801 a R$ 1.000 | 17,87% | 7,08% | 18,57% | 15,52% |
| acima de R$ 1.000 | 17,11% | 4,73% | 8,33% | 34,48% |
Fonte: Creci-SP
* regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos
