Imóveis

Leilões oferecem casas, apartamentos e terrenos por até 75% abaixo do valor de mercado

A Sodré Santoro Leilões, uma organizadora de leilões, e a Justiça do Trabalho da 15ª Região de Campinas realizarão leilões de imóveis neste mês

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(Shutterstock)

SÃO PAULO – As organizadoras de leilões Sodré Santoro e Fidalgo e a Justiça do Trabalho da 15ª Região de Campinas estão leiloando imóveis e terrenos neste mês de novembro.

Entre as propriedades a serem leiloadas encontram-se casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e rurais, localizados em 15 estados do país, com descontos que chegam a 72% sobre o valor de avaliação.

No caso do leilão da Justiça do Trabalho, serão levados a público bens penhorados nas Varas do Trabalho de Campinas. O leilão presencial e ocorre no dia 14 de novembro, às 11h, no Fórum Trabalhista de Campinas. Já é possível dar lances online pelo site da Fidalgo Leilões.

Entre os itens a serem leiloados está um apartamento de 644 m² na região do Jardim Santa Marcelina, em Campinas, com lance inicial de R$ 650 mil. O imóvel é avaliado em R$ 1,3 milhão. Há ainda imóveis em cidades como Rio Claro e Jaguariúna.

Já os leilões da Sodré Santoro são realizados, em sua grande maioria, online. Alguns lotes possuem leilões presenciais, realizados em São Paulo, na Avenida Brasil, 478.

Para saber quais leilões serão realizados presencialmente e quais serão pela internet, é necessário entrar no site e checar os detalhes das publicações dos lotes.

Entre os bens em leilão neste mês há um apartamento de 105 m² no bairro de Copacabana, no Rio de Janeiro, com lance inicial de R$ 1,683 milhão. Há ainda imóveis em outros estados do Brasil, como Maranhão, Bahia e Goiás. O estado de São Paulo concentra 47 dos 79 imóveis listados para leilão.

Cuidados ao comprar em leilão

Adquirir itens em leilão – principalmente imoveis e veículos – pode gerar uma boa economia, já que geralmente estão abaixo do preço de mercado. Mas é necessário tomar alguns cuidados para que a promessa de preços menores não se transformem em dores de cabeça.

Ao se tratar de imoveis, é possível que alguns negócios sejam arriscados e, para que o negocio ocorra tranquilamente, é preciso prestar bastante atenção em alguns pontos (leia mais aqui).

Ler o edital do leilão com atenção é fundamental, pois lá estão as principais informações sobre o imóvel a ser leiloado: como o valor mínimo de venda, o estado de conservação do imóvel e quem é o vendedor, por exemplo.

Além disso, contar com um respaldo jurídico para fazer a compra pode ajudar muito. Consultar um advogado para levantar se há ações judiciais contra a execução do leilão ou qualquer irregularidade com o processo pode poupar tempo e dores de cabeça no futuro, já que se o proprietário pode entrar com uma ação para anular o negocio em caso de irregularidades no leilão ou caso não seja avisado sobre o mesmo.

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