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SÃO PAULO – Conhecer de antemão os valores de todas as prestações do financiamento imobiliário seria uma forma simples e eficaz de planejar o orçamento pelo longo período de pagamento da casa própria.
É essa linha de crédito imobiliário que o Banco Itaú anunciou na última segunda-feira (30) e que passa a ser ofertada a partir de 10 de fevereiro, por enquanto, apenas para o Estado de São Paulo.
Utilização do FGTS
Os imóveis financiados precisarão ser residenciais e com valores a partir de R$ 60 mil, com a possibilidade de utilização do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) na entrada, de acordo com as regras do Fundo.
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Para as famílias com renda acima de 10 mínimos, o banco oferecerá duas alternativas de financiamento. Uma delas terá prestações fixas pelo período de 5, 10 ou 15 anos, enquanto a outra oferece prestações decrescentes a cada 36 meses, para prazos de 10 ou 15 anos.
Fim do aluguel
Com essa alternativa, o interessado pára de pagar o aluguel, que tende a aumentar de valor com o passar dos anos, e investe esse dinheiro na compra definitiva da residência, com a garantia de que as prestações reduzam de valor com o passar dos anos.
“Para um financiamento de 65% do valor do imóvel, o cliente desembolsará pelo financiamento um valor total menor quando comparado ao valor total pago pelo aluguel do mesmo imóvel, durante o mesmo período”, garante o Itaú.
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A intenção do Itaú é apresentar as mesmas condições oferecidas pelos mercados imobiliário dos Estados Unidos, Europa e Japão, onde se movimenta cerca de 10% do PIB (Produto Interno Bruto).
