Inadimplência em condomínios em SP cai quase 28% no primeiro semestre

SÃO PAULO – A inadimplência em condomínios na cidade de São Paulo caiu 27,40% no primeiro semestre de 2008, em comparação ao mesmo período do ano passado. Segundo levantamento do Grupo Hubert divulgado nesta segunda-feira (14), foram distribuídas 6.840 ações contra inadimplentes nos fóruns da capital paulista nos seis primeiros meses do ano, contra 9.422 ações de janeiro a junho de 2007.

Ainda considerando o primeiro semestre, a região central destaca-se como a mais inadimplente, com 2.562 ações, seguida pela região de Santo Amaro, com 778 ações e a região do Jabaquara, com 673 ações. As regiões com menor inadimplência são a da Freguesia do Ó, com 49 registros de ações, Ipiranga, com 118, e a de São Miguel, com 140.

Dados mensais

Na análise mensal, a inadimplência em condomínios retomou seqüência de alta interrompida em maio. O número de ações contra inadimplentes subiu 9,08% em junho na comparação com o mês anterior, segundo a pesquisa.

No sexto mês do ano, 1.288 ações foram registradas, contra 1.173 em maio.

A pesquisa aponta ainda que, dentre as regiões, houve recuos acentuados em São Miguel (-70%) e Tatuapé (-34,29%). Entre as altas, destaque para Vila Prudente (140,91%) e Santana (53,01%).

Confira abaixo a tabela com a inadimplência das regiões no acumulado do primeiro semestre:

Fonte: Grupo Hubert

De acordo com o vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), Hubert Gebara, o projeto de lei 466/04, que permite o protesto do boleto de cobrança dos condomínios, em caso de inadimplência, depois de sancionado, deverá gerar ciclo de queda nas ações de cobrança, até o final do ano.

O projeto de lei foi aprovado em junho. Por enquanto, devido à multa de apenas 2%, a inadimplência chega, no vencimento, a 20% na carteira de algumas administradoras.

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