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SÃO PAULO – O número de interessados em alugar um imóvel, que tiveram as fichas reprovadas por não conseguirem comprovar condições de arcar com a despesa, caiu 41% de janeiro a abril deste ano, frente ao mesmo período de 2005.
De acordo com o levantamento da Lello Locação e Vendas, divulgada na última terça-feira (20), os candidatos a inquilino estão conseguindo comprovar renda mais facilmente na capital e Grande São Paulo.
Para a gerente de Locação e Vendas da Lello, Roseli Hernandes, o aumento do emprego formal favoreceu a aprovação das fichas, além da maior facilidade na comprovação bancária do mercado informal.
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Documentos exigidos
Para aprovar uma ficha, as administradoras costumam solicitar, de inquilinos e fiadores, documentos que comprovem uma renda líquida de pelo menos três vezes o valor do aluguel, incluindo encargos como IPTU e condomínio.
Além disso, os interessados não podem ter seus nomes constando no banco de dados de serviços de proteção ao crédito, como o SCPC (Serviço Central de Proteção ao Crédito) e a Serasa.
Para os trabalhadores assalariados, são exigidos o holerite mecanizado (três últimos), a carteira profissional, o registro de trabalho, as atualizações salariais, RG, CPF e cópia do vínculo empregatício anterior (para profissionais com menos de um ano na empresa atual).
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Já os profissionais liberais devem apresentar a última declaração de Imposto de Renda na íntegra (com protocolo de entrega), os extratos bancários dos últimos três meses, RG, CPF e declaração da retirada mensal da empresa para a qual presta serviço, com a assinatura reconhecida em cartório.
Os fiadores, por sua vez, precisam ter a certidão de matrícula atualizada de imóvel próprio localizado na capital ou Grande São Paulo, com área construída de, no mínimo, 70 metros quadrados, e o carnê do IPTU.
