Edifícios do Morumbi lideram ranking de inadimplência em condomínios de SP

SÃO PAULO – Entre abril do ano passado e março deste ano, a inadimplência em condomínios foi maior na região do Morumbi, zona sul da cidade. Ao longo desse período, em média, 5,9% dos boletos ficaram em aberto nessa região por mais de 30 dias.

Os dados fazem parte do levantamento da Lello Condomínios, que apurou, em 1,1 mil edifícios dos principais bairros de São Paulo, se as contas estão sendo pagas em dia.

Segundo a pesquisa, os edifícios de Moema foram os que sofreram menos ao longo desse período com a inadimplência. A média mensal ficou em 4,1%.

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Mooca ficou em segundo lugar

“As diferenças não são grandes e, em geral, a inadimplência nos condomínios é baixa”, afirma Márcia Romão, gerente de Relacionamento da Lello.

De fato, a distância entre o índice de inadimplência dos condomínios na região do Morumbi com o da Mooca, que ficou com o segundo lugar no ranking, não é grande. Nessa região, a taxa registrou 5,8% no período.

Atrás da Mooca vem a região de Tatuapé, com inadimplência em 5,5%, seguida de Perdizes, com 5,2%, e Santana, com 5,1%. Confira abaixo os índices de inadimplência, apurados pela Lello, de abril de 2008 a março deste ano:

Fonte: Lello Condomínios

Negociação é o melhor caminho

Embora sejam índices baixos, a inadimplência em condomínios deve ser tratada com cuidado, principalmente pelo síndico. “É importante que os síndicos estejam atentos aos mecanismos de cobrança, privilegiando os acordos amigáveis, pois o importante é receber os pagamentos para manter o fluxo de caixa e pagar as contas do condomínio em dia”, aconselha Márcia.